Neste ano de 2026, o Portal ABC Imóvel realizou uma pesquisa detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda em Santo André. Usando como base as ofertas cadastradas.

Inicialmente, informaremos o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 1, 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem à venda em Santo André:

Valor metro quadrado Kitnets e Apartamentos 1, 2 e 3 Dormitórios 1 Vaga de Garagem Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Campestre	R$ 7.080,00
Jardim	R$ 7.468,00
Centro de Santo André	R$ 5.453,00
Vila Valparaíso	R$ 5.520,00
Parque das Nações	R$ 5.500,00
Vila Assunção	R$ 5.810,00
Vila Pires	R$ 5.700,00
Vila Homero Thon	R$ 5.600,00
Utinga	R$ 5.570,00
Vila Curuçá	R$ 5.870,00
Dados Janeiro Portal ABC Imóvel

Valor metro quadrado Apartamentos 2 e 3 Dormitórios 2 Vagas de Garagem Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Campestre	R$ 6.800,00
Jardim	R$ 8.150,00
Centro de Santo André	R$ 7.185,00
Vila Valparaíso	R$ 5.730,00
Parque das Nações	R$ 5.340,00
Vila Assunção	R$ 6.530,00
Vila Pires	R$ 5.520,00
Vila Homero Thon	R$ 6.140,00
Utinga	R$ 5.380,00
Vila Curuçá	R$ 6.190,00
Dados Janeiro Portal ABC Imóvel

Valor metro quadrado Apartamentos 3 e 4 Dormitórios 3 Vagas de Garagem Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Campestre	R$ 7.550,00
Jardim	R$ 8.420,00
Centro de Santo André	R$ 7.020,00
Vila Valparaíso	R$ 5.990,00
Parque das Nações	R$ 5.360,00
Vila Assunção	R$ 7.420,00
Vila Pires	R$ 5.820,00
Vila Curuçá	R$ 4.870,00
Dados Janeiro Portal ABC Imóvel

Valor metro quadrado Apartamentos 4 Dormitórios 4 ou mais Vagas de Garagem Santo André, Grande ABC - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Campestre	R$ 8.280,00
Jardim	R$ 7.260,00
Centro de Santo André	R$ 7.610,00
Parque das Nações	R$ 5.060,00
Vila Assunção	R$ 6.990,00
Dados Janeiro Portal ABC Imóvel

Os Apartamentos na Planta em Santo André vem crescendo ano após ano, atraindo um grande número de interessados, inclusive muitos da Capital, devido às facilidades de financiamento implantadas pelas construtoras, bancos e muitas vezes com apoio do Governo (Minha Casa, Minha Vida, por exemplo).

Outro fator é a proximidade com a Zona Sul de São Paulo, local de grandes empresas e escritórios comerciais importantes da Capital, que acabam atraindo novos interessados.

Isso pois muitas vezes é possível comprar uma unidade de apartamento em Santo André com metragem e lazer superiores ao da Capital, com o mesmo custo. Usufruindo assim, de escolas muito mais econômicas para o estudo dos seus filhos.

A cidade é a que apresenta as melhores condições de mobilidade, comparada aos outros municípios do ABC Paulista. Isso porque foi desenvolvido um projeto, que está em processo de financiamento desde 2016, chamado de “Programa De Mobilidade Urbana Sustentável De Santo André”.

Programa esse, que tem como finalidade melhorar as condições de circulação dos transportes, reduzir tempo de viagens, criar ciclofaixas, recuperar vias e aumentar a qualidade de ar e de vida dos moradores.

Fonte: Portal ABC Imóvel – 2026