É inegável a importância da região do Grande ABC para a cidade de São Paulo. Nela estão situadas as grandes cidades de São Bernardo do Campo, Santo André e São Caetano do Sul. Todas elas são ótimas opções para quem prcura qualidade de vida e conforto para se morar.
Santo André por exemplo, é a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, segundo a ONU, e a 5º melhor cidade do país para se criar filhos. Não ficando muito atrás, São Caetano do Sul é o local com o melhor Ìndice de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil. E completando a região, São Bernardo do Campo conta cada vez mais com sua modernidade e o desenvolvimento do ambiente com Casas e Apartamentos modernos.
A seguir, realizamos um levantamento sobre a soma do custo médio do metro quadrado do Aluguel das cidades da região, para informar qual local é mais barato ou caro. Começaremos mostrando as tabelas referentes ao valor das casas para alugar no Grande ABC:
- Casas para Alugar no GRANDE ABC com 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
Campestre
Santo André |
R$ 22,22 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 16,00 |
Vila Palmares
Santo André |
R$ 19,68 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 16,14 |
Jardim Santo Alberto
Santo André |
R$ 16,30 |
Barcelona
São Caetano do Sul |
R$ 18,05 |
Alvarenga
São Bernardo do Campo |
R$ 14,14 |
Vila Francisco Matarazzo
Santo André |
R$ 15,29 |
Jardim Utinga
Santo André |
R$ 15,44 |
Nova Gerti
São Caetano do Sul |
R$ 18,96 |
Oswaldo Cruz
São Caetano do Sul |
R$ 20,57 |
Parque Erasmo Assunção
Santo André |
R$ 14,20 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Casas para Alugar no GRANDE ABC com 2/3 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
Jardim
Santo André |
R$ 25,38 |
Campestre
Santo André |
R$ 21,66 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 14,35 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 17,86 |
Vila Floresta
Santo André |
R$ 18,06 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 17,91 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 14,75 |
Vila Assunção
Santo André |
R$ 20,52 |
Jardim do Mar
São Bernardo do Campo |
R$ 19,94 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 14,88 |
Demarchi
São Bernardo do Campo |
R$ 16,07 |
Centro
Santo André |
R$ 23,43 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Agora, caso você esteja pretendendo vender/alugar o seu Imóvel no Grande ABC. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias no Grande ABC entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel – 2025
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