Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.112,59 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.866,96 |
Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.650,45 |
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.629,30 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 4.894,80 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.922,94 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.795,06 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.928,95 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.206,11 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 4.194,08 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.922,26 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.401,01 |
Dados Dezembro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.402,11 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.240,33 |
Parque Oratório Santo André |
R$ 4.006,11 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.023,68 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.151,15 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.120,53 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.927,59 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.758,68 |
Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 2.975,57 |
Campestre Santo André |
R$ 4.405,01 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.982,63 |
Paulicéia São Bernardo do Campo |
R$ 3.479,55 |
Dados Dezembro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.647,49 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.956,27 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.871,30 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.971,45 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.824,24 |
Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.109,55 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.654,68 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.264,96 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.406,56 |
Santa Maria São Caetano do Sul |
R$ 4.407,29 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.022,22 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.274,91 |
Dados Dezembro 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025