Neste ano de 2026, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.

Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.088,39
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.765,78
Cerâmica São Caetano do Sul	R$ 4.439,45
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul	R$ 4.354,98
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.447,28
Santa Paula São Caetano do Sul	R$ 5.137,52
Baeta Neves São Bernardo do Campo	R$ 3.547,76
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.176,09
Vila Pires Santo André	R$ 4.412,98
Nova Gerti São Caetano do Sul	R$ 3.759,96
Parque das Nações Santo André	R$ 3.792,05
Barcelona São Caetano do Sul	R$ 3.938,90
Dados Abril 2026 Portal ABC Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 4.088,66
Campestre Santo André	R$ 4.450,29
Vila Pires Santo André	R$ 4.129,66
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.696,66
Parque Novo Oratorio Santo André	R$ 3.528,13
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.242,51
Baeta Neves São Bernardo do Campo	R$ 3.451,12
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.979,40
Parque das Nações Santo André	R$ 4.170,14
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.181,95
Jardim Las Vegas Santo André	R$ 3.020,02
Paulicéia São Bernardo do Campo	R$ 3.415,45
Dados Abril 2026 Portal ABC Imóvel

- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.917,42
Baeta Neves São Bernardo do Campo	R$ 3.716,49
Parque das Nações Santo André	R$ 4.045,36
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.892,13
Vila Scarpelli Santo André	R$ 4.124,53
Vila Pires Santo André	R$ 3.968,63
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 3.966,83
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 3.460,50
Vila Valparaíso Santo André	R$ 4.391,80
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.467,28
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.883,25
Santa Terezinha São Bernardo do Campo	R$ 3.868,41
Dados Abril 2026 Portal ABC Imóvel

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2026