Apartamentos à venda em Santo André - ABC Imóvel

Apartamento: nasce um novo conceito em Santo André

Sem dúvida, esse é o grande produto do mercado local. As unidades de três dormitórios, com área total de até 80 metros quadrados e uma vaga de garagem predominam. A cidade conta com importantes lançamentos que mesclam muitas torres, prédios corporativos e shoppings.

abc-santo-andre-aptComo em outras localidades, Santo André conta com um bom número de unidades de apartamentos. Sem dúvida, esse é o grande produto do mercado local. As unidades de três dormitórios, com área total de até 80 metros quadrados e uma vaga de garagem predominam. Os bairros mais centrais ainda concentram o maior número de lançamentos, mas como a cidade conta com diversos galpões desativados, onde funcionavam antigas fábricas, a tendência, assim que o mercado tomar novo fôlego é pulverizar esse tipo de imóvel. 

Hoje, a cidade conta com importantes lançamentos que mesclam muitas torres, prédios corporativos e shoppings. O exemplo mais forte é o Brookfield Century Plaza (BCP), na antiga Cidade Pirelli, composto por um mix de residencial, comercial, hotel, serviços e shopping moderno.

Interessante ver como um produto nasce. Um novo tipo de condomínio foi criado pelos pequenos empreendedores locais e em pouco tempo se espalhou pela cidade. É, sem dúvida, uma nova tendência que, em breve, deve se alastrar pelo ABC e pela capital. Pequenos prédios de quatro ou seis unidades, dois ou três andares que ocupam terrenos da melhor maneira em um curto espaço. Esse tipo de unidade começou a surgir em 2008 e hoje se espalhou por quase todos os bairros, principalmente os mais centrais.

Em um terreno que teria espaço para dois sobrados, ergue-se uma espécie de prédio com dois apartamentos por andar, garagem e área de serviço comum. Com o valor da construção mais baixo - quase perto do que seria gasto em dois sobrados - são feitas quatro ou seis (em menor número) unidades. Cada uma delas, em média, com 80 metros quadrados, dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Algumas maiores podem ter mais um quarto, suíte e outros diferenciais, como vagas extras e área privativa. Há exemplos, até de coberturas maiores.

Texto elaborado por Marco Barone em agosto de 2016.




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