ABC é destaque nacional

De acordo com levantamento da Imobiliária Lopes, em 2013, a cada 25 imóveis lançados no Brasil, um foi no ABC

O ABC sempre esteve à frente na economia, de modo geral, e no mercado imobiliário, de modo específico. A cada ano que passa o mercado local tem mais destaque em âmbito local, estadual e nacional. E isso só tende a crescer.

O mais recente sinal desse cenário foi o levantamento da Imobiliária Lopes. O estudo não só apontou a Região Metropolitana de São Paulo como a que mais lançou imóveis em 2013, concentrando 37% de todo o segmento que lançou em âmbito nacional, mas também colocou o ABC com muito destaque.

De acordo com a pesquisa, a cada 25 unidades lançadas no País, uma está na região. Entre imóveis residenciais, comerciais e hotéis, foram mais de 11 mil unidades lançadas em 2013, ou 5,7% de todos os lançamentos do País (196.292).

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As cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema e Imóveis em Mauá" class="imovel-linkB">Mauá foram as que mais tiverem imóveis a venda, representando, juntas, R$ 3,72 bilhões de Valor Geral de Vendas (VGV) - calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.

Mesmo nesse quesito, VGV, a região tem destaque, foi representou 4,5% do total nacional, que foi de R$ 90,39 bilhões. De acordo com o Portal ABC Imóvel, o preço do metro quadrado em cada uma dessas cidades, em média, é de R$ 4,6 mil em Santo André (com picos de R$ 7,5 mil); R$ 4,7 mil (maior valor anunciado, R$ 6,1 mil), em São Bernardo; R$ 5,5 mil, em São Caetano (máximo de R$ 6,5 mil); R$ 4,8 mil (com maio valor de R$ 6,3 mil), em Diadema; e R$ R$ 4,3 mil, em Mauá.

Para essa amostragem de valores, tomou-se como base apartamentos no Centro de cada cidade, com uma vaga de garagem (a pesquisa leva em consideração o número de vagas e não o de cômodos em razão da área total do imóvel), com exceção de Mauá, cujo bairro foi o Parque São Vicente.

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