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Atualizado em: 30.jan.2025
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Ficou mais caro o preço dos Apartamentos em São Bernardo do Campo no ABC?

Veja o valor do m² dos Aptos em São Bernardo do Campo nos últimos três anos

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São Bernardo do Campo é uma cidade importante na região metropolitana de São Paulo e tem experimentado um crescimento constante nos últimos anos. Como resultado, a cidade tem atraído muitos investimentos e novos moradores, e o mercado imobiliário tem refletido essa tendência.

Nos últimos anos, tem havido uma crescente demanda por apartamentos em São Bernardo do Campo. Além disso, a localização privilegiada da cidade, próxima a São Paulo e outras cidades importantes da região, tem sido um fator importante na busca por apartamentos em São Bernardo do Campo.

Diante deste cenário, muito se perguntam: Ficou mais caro o preço dos Apartamentos em São Bernardo do Campo no ABC?

O Portal ABC Imóvel realizou um comparativo entre os valores do metro quadrado de 2024 e 2025 dos Apartamentos em São Bernardo do Campo, no Grande ABC de São Paulo, localizadas nos principais bairros da região. 

A primeira tabela mostrada o comparativo das ofertas dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em São Bernardo do Campo. Se somarmos a porcentagem de todos os bairros avaliados, o resultado será o aumento em 1,52% no custo do metro quadrado.

 

Comparativo
valores médio do metro quadrado Apartamentos
1, 2 e 3 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairro Janeiro
2023
Janeiro
2024
Janeiro 
2025
Aumento
ou Queda (%)
Assunção R$ 4.940 R$ 4.990 R$ 5.055 1,30%
Baeta Neves R$ 4.700 R$ 4.770 R$ 4.848 1,64%
Centro S.B.C R$ 4.910 R$ 4.940 R$ 4.992 1,05%
Jardim Chácara Inglesa R$ 4.440 R$ 4.490 R$ 4.540 1,11%
Jardim do Mar R$ 6.210 R$ 6.260 R$ 6.482 3,55%
Jardim Irajá R$ 4.000 R$ 4.050 R$ 4.081 0,77%
Nova Petrópolis R$ 5.160 R$ 5.210 R$ 5.282 1,38%
Planalto R$ 5.170 R$ 5.230 R$ 5.284 1,03%
Rudge Ramos R$ 5.040 R$ 5.130 R$ 5.234 2,03%
Vila Duzzi R$ 4.750 R$ 4.770 R$ 4.801 0,65%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros     1,52%
Dados 2025
Portal ABC Imóvel

 

Na tabela seguinte, que mostra à venda dos Apartamentos de 3 dormitórios em São Bernardo do Campo, aponta um aumento em 2,69%  no custo do metro quadrado:

 

Comparativo
valores médio do metro quadrado Apartamentos
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairro Janeiro
2023
Janeiro
2024
Janeiro 
2025
Aumento
ou Queda (%)
Assunção R$ 5.940 R$ 5.950 R$ 6.033 1,39%
Baeta Neves R$ 5.630 R$ 5.800 R$ 5.945 2,50%
Centro S.B.C R$ 6.310 R$ 6.120 R$ 6.732 10,00%
Jardim Chácara Inglesa R$ 5.660 R$ 5.950 R$ 6.047 1,63%
Jardim do Mar R$ 6.100 R$ 6.180 R$ 6.370 3,07%
Jardim Irajá R$ 4.160 R$ 4.200 R$ 4.217 0,40%
Nova Petrópolis R$ 5.930 R$ 6.090 R$ 6.200 1,81%
Planalto R$ 5.910 R$ 6.010 R$ 6.020 0,17%
Rudge Ramos R$ 5.660 R$ 5.780 R$ 5.899 2,06%
Vila Duzzi R$ 5.460 R$ 5.550 R$ 5.716 2,99%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros     2,69%
Dados 2025
Portal ABC Imóvel

 

E, na última tabela, referente aos Apartamentos com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem em São Bernardo do Campo, será mostrado uma queda de -2,26% no custo do metro quadrado:
 

Comparativo
valores médio do metro quadrado Apartamentos
3 e 4 dormitórios com 3 Vagas de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairro Janeiro
2023
Janeiro
2024
Janeiro 
2025
Aumento
ou Queda (%)
Assunção *Prejudicado *Prejudicado *Prejudicado *Prej.
Baeta Neves R$ 5.690 R$ 5.750 R$ 5.666 -1,46%
Centro S.B.C R$ 5.520 R$ 7.140 R$ 5.576 -21,90%
Jardim Chácara Inglesa R$ 5.020 R$ 5.390 R$ 5.507 2,17%
Jardim do Mar R$ 7.030 R$ 7.240 R$ 7.373 1,84%
Nova Petrópolis R$ 6.330 R$ 6.470 R$ 6.658 2,91%
Planalto R$ 6.650 R$ 6.710 R$ 6.754 0,66%
Rudge Ramos R$ 5.130 R$ 5.240 R$ 5.287 0,90%
Vila Duzzi R$ 5.370 R$ 5.370 R$ 5.374 0,07%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros     -2,26%
Dados 2025
Portal ABC Imóvel

*Prejudicado e *Prej. = Dados Prejudicados por falta mínima de ofertas

 

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Fonte:
ABC Imóvel
O Portal de Imóvel do Grande ABC de São Paulo
www.abcimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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