Apartamentos à Venda em São Bernardo do Campo, SP

O mercado imobiliário em São Bernardo do Campo foi descoberto pelas médias e grandes construtoras na década passada, tendo em vista o rápido crescimento da população e o custo x benefício dos terrenos.

E ao comparar com os outros municípios do Brasil, o Ìndice de Desenvolvimento Humano Brasileiro (IDHM) em São Bernardo do Campo é considerado acima da média, quando em 2010 ocupou a 27ª posição.

Os antigos terrenos industriais deram espaço para modernos empreendimentos que impulsionaram o desenvolvimento da cidade de São Bernardo do Campo, no Grande ABC e aumentou a busca por Apartamentos em São Bernardo do Campo. 

O Portal ABC Imóvel avaliou mais de 6 mil ofertas cadastradas que geraram no ano de 2018 até maio de 2019, mais de 3.387.238 buscas nos imóveis em todo São Bernardo do Campo. Veja abaixo a pesquisa completa do valor médio do metro quadrado dos apartamentos de alguns bairros em São Bernardo do Campo mais pesquisados no ano de 2019, de acordo com a quantidade de dormitórios e vagas de garagem: 

Kitnets e Apartamentos 1,2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem em São Bernardo do Campo
Bairro	Valor Médio do m²	Qtd. Aptos. Avaliados
Assunção	R$ 4.900,00	245
Baeta Neves	R$ 4.600,00	327
Centro S.B.C	R$ 4.800,00	439
Jardim Chácara Inglesa	R$ 4.200,00	38
Jardim do Mar	R$ 5.700,00	96
Jardim Irajá	R$ 4.017,00	223
Nova Petrópolis	R$ 5.141,00	195
Planalto	R$ 4.900,00	216
Rudge Ramos	R$ 4.470,00	161
Vila Duzzi	R$ 4.800,00	60
Dados de Julho de 2019 - ABC Imóvel

 

Apartamentos 2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem em São Bernardo do Campo
Bairro	Valor Médio do m²	Qtd. Aptos. Avaliados
Assunção	R$ 5.400,00	24
Baeta Neves	R$ 5.000,00	111
Centro de S.B.C	R# 5.500,00	193
Jardim Chácara Inglesa	R$ 4.700,00	12
Jardim do Mar	R$ 5.800,00	52
Jardim Irajá	Avaliação Prejudicada*
Nova Petrópolis	R$ 5.749,00	65
Planalto	R$ 5.300,00	22
Rudge Ramos	R$ 5.311,00	64
Vila Duzzi	R$ 5.400,00	20
Dados de Julho de 2019 - ABC Imóvel

 

Apartamentos 3 e 4 Dormitórios com 3 Vagas de Garagem em São Bernardo do Campo
Bairro	Valor Médio do m²	Qtd. Aptos. Avaliados
Assunção	Avaliação Prejudicada*
Baeta Neves	R$ 6.000,00	6
Centro de S.B.C	R# 7.000,00	27
Jardim Chácara Inglesa	Avaliação Prejudicada*
Jardim do Mar	R$ 5.700,00	15
Jardim Irajá	Avaliação Prejudicada*
Nova Petrópolis	R$ 7.082,16	5
Planalto	R$ 5.990,00	2
Rudge Ramos	R$ 4.797,00	14
Vila Duzzi	Avaliação Prejudicada*
Dados de Julho de 2019 - ABC Imóvel

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.

De acordo com a Pesquisa, os Apartamentos de 2 dormitórios em São Bernardo do Campo à venda são os mais buscados. Esses imóveis estão na faixa de R$ 150.000,00 a R$ 280.000,00, com metragem de aproximadamente 43 m² a 58 m².

Os Apartamentos de 3 dormitórios em São Bernardo do Campo também apresentam um grande número de interessados. E giram em torno de R$ 280.000,00 a R$ 350.000,00.

Já os Apartamentos na Planta em São Bernardo do Campo crescem consideravelmente ano a ano e vem atraindo um grande número de interessados, inclusive muitos da Capital, devido às facilidades de financiamento imobiliário implantadas pelas construtoras, bancos e muitas vezes com o apoio do Governo, como o programa Minha Casa, Minha Vida.

E os Apartamentos com Varanda Gourmet em São Bernardo do Campo ganham cada vez mais espaço nos imóveis dos mais variados padrões da região. E para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras investem com sofisticação e alta qualidade nesses espaços.

Outro fato que desperta atenção dos interessados em comprar Apartamentos em São Bernardo do Campo é a questão da proximidade da cidade com o Litoral Sul e até mesmo para a Zona Sul da Capital Paulista, região onde concentra um grande número de empresas e escritórios. 

Por isso, muitas vezes é mais interessante comprar um Imóvel em São Bernardo do Campo por um preço bem mais atraente e com uma metragem superior aos das unidades da Capital (Principalmente na Zona Sul).

Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel – julho de 2019