Sobem as vendas de imóveis no ABC

Segundo dados da Acigabc, setor teve alta de 28,74% em 2012. Expectativa é de melhoria para este ano

Um 2012 muito bom e um 2013 ainda melhor. Esse sentimento é resultados dos números que o setor imobiliário apresentou no ano passado e que faz com que o mercado esteja ainda mais otimista para este. Enquanto o setor, de maneira geral, teve um ano de regular a bom, segundo a Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (Acigabc), o ABC registrou alta de 28,74% no volume de vendas durante todo o ano passado.

De acordo com o levantamento da entidade, foram vendidos 9.407 apartamentos novos, contra 7.307 em 2011. A associação mostrou também como foi a divisão por cidade. Imóveis em São Bernardo do Campo">São Bernardo foi a campeã, com 3.618, seguida por Santo André (2.095), São Caetano (1.812), Diadema (1.059) e Imóveis em Mauá">Mauá (823).

Houve alta também no total de lançamentos de novos empreendimentos. A região fechou 2012 com 9.012 novas unidades, contra 9.008 em 2011. Santo André foi o município com maior destaque, com 2.851 imóveis novos. São Bernardo e Diadema seguem logo atrás, com 2.529 e 2.314, respectivamente. São Caetano e Mauá tiveram, na ordem, 1.062 e 256 novos apartamentos.

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Como reflexo da melhoria no final do ano, em razão das boas expectativas da economia, 43% das vendas aconteceram entre os meses de outubro, novembro e dezembro. O bom momento também teve reflexo nas unidades em estoque e de terceiros, que tiveram seus totais reduzidos . De 5.158 unidades, em 2011, para 4.408 em 2012. Os imóveis de dois dormitórios foram os principais responsáveis pelo bom desempenho, com 61% das vendas. Já as unidades de três quartos foram a escolha de 32% dos consumidores. Uma vantagem apontada pela entidade pelo resultado foi a diferença de preço do imóvel. Enquanto na Capital, a média de um apartamento é de R$ 500 mil, no ABC uma unidade de igual padrão fica por R$ 300 mil na média. Quando se analisa valor do metro quadrado, a região deve ficar com os preços estabilizados.

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