Casa à Venda em Santo André, SP

Realizamos nesse mês de Setembro de 2019 um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado das Casas em Santo André no Grande ABC para venda, usando como métrica o número de dormitórios e vagas de garagem. Segue abaixo tabela das casas com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem em Santo André:

Valor médio do metro quadrado em 2019 Casas e Sobrados com 2 dormitórios 1 VAGA DE GARAGEM Santo André, Grande ABC, SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre	R$ 3.480,00
Parque das Nações	R$ 4.250,00
Vila Assunção	Prejudicado*
Vila Pires	R$ 3.600,00
Vila Curuçá	R$ 3.670,00
Vila Camilópolis	R$ 3.910,00
Pq. Novo Oratório	R$ 3.500,00
Parque Oratório	R$ 4.360,00
Vila Floresta	R$ 4.100,00
Utinga	R$ 4.970,00
Jardim Utinga	R$ 4.130,00
Jardim Las Vegas	R$ 2.160,00
Vila Scarpelli	R$ 3.550,00
Vila Helena	R$ 3.430,00
Vila Alzira	R$ 4.020,00
Vila Alpina	Prejudicado*
Pq. Erasmo Assunção	R$ 3.730,00
Dados de Setembro 2019 Portal ABC Imóvel

*Prejudicado - poucas ofertas foram cadastradas para coletarmos dados suficientes para analise.

Abaixo declinaremos a média do metro quadrado das Casas e Sobrados à venda com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem em Santo André. Esse tipo de oferta tem o maior índice de pesquisa por imóvel em todo Grande ABC:

Valor médio do metro quadrado em 2019 Casas e Sobrados com 2 dormitórios 2 VAGAS DE GARAGEM Santo André, Grande ABC, SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre	R$ 4.000,00
Parque das Nações	R$ 4.110,00
Vila Assunção	R$ 3.700,00
Vila Pires	R$ 3.450,00
Vila Curuçá	R$ 3.800,00
Vila Camilópolis	R$ 3.630,00
Pq. Novo Oratório	R$ 3.400,00
Parque Oratório	R$ 3.930,00
Vila Floresta	R$ 3.300,00
Utinga	R$ 4.000,00
Jardim Utinga	R$ 3.600,00
Jardim Las Vegas	R$ 2.850,00
Vila Scarpelli	R$ 3.630,00
Vila Helena	R$ 3.400,00
Vila Alzira	R$ 3.920,00
Vila Alpina	R$ 4.400,00
Pq. Erasmo Assunção	R$ 3.600,00
Dados de Setembro 2019 Portal ABC Imóvel

Já as famílias com 2 filhos ou mais, possuem uma tendência de buscar ofertas de Casas com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem em Santo André. Veja tabela abaixo com a média do metro quadrado nesse perfil:

Valor médio do metro quadrado em 2019 Casas e Sobrados com 3 dormitórios 2 e 3 VAGAS DE GARAGEM Santo André, Grande ABC, SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre	R$ 4.280,00
Parque das Nações	R$ 3.820,00
Vila Assunção	R$ 3.920,00
Vila Pires	R$ 3.570,00
Vila Curuçá	R$ 3.600,00
Vila Camilópolis	R$ 3.640,00
Pq. Novo Oratório	R$ 3.270,00
Parque Oratório	R$ 3.320,00
Vila Floresta	R$ 3.640,00
Utinga	R$ 3.800,00
Jardim Utinga	R$ 3.230,00
Jardim Las Vegas	R$ 2.900,00
Vila Scarpelli	R$ 3.710,00
Vila Helena	R$ 3.350,00
Vila Alzira	R$ 3.780,00
Vila Alpina	R$ 4.100,00
Pq. Erasmo Assunção	R$ 3.400,00
Dados de Setembro 2019 Portal ABC Imóvel

As Casas ou Sobrados de Alto Padrão em Santo André, SP, geralmente possuem metragem acima dos 250m² , tendo 3 Suítes ou 4 dormitórios e 4 ou mais vagas de garagem. Segue tabela abaixo com esse perfil de comprador:

Valor médio do metro quadrado em 2019 Casas Alto Padrão 3 SUÌTES ou 4 dormitórios 4 ou mais VAGAS DE GARAGEM Santo André, Grande ABC, SP
Bairros	Valor médio do m²
Jardim	R$ 5.180,00
Vila Bastos	R$ 4.330,00
Campestre	R$ 4.220,00
Vila Assunção	R$ 4.050,00
Parque das Nações	R$ 3.800,00
Vila Gilda	R$ 4.350,00
Vila Alpina	R$ 4.700,00
Santa Maria	R$ 4.400,00
Bangú	R$ 3.900,00
Vila Cecília Maria	R$ 3.600,00
Vila Marina	R$ 4.400,00
Jardim Bela Vista	R$ 4.500,00
Parque Jaçatuba	R$ 3.500,00
Vila Pires	R$ 3.500,00
Dados de Setembro 2019 Portal ABC Imóvel

Quer saber mais sobre o valor do metro quadrado em 2019? - Clique aqui no link do nosso Blog

Fonte: Portal ABC Imóvel – Setembro de 2019

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Santa Maria

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Vila Floresta

Sobrado à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 3 vagas, 154m²

Vila Alice

Sobrado à Venda, 3 dorms, 3 suítes, 3 vagas, 170m²

Vila Guiomar

Sobrado à Venda, 3 dorms, 2 vagas, 212m²

Jardim Utinga

Casa Térrea à Venda, 3 dorms, 2 vagas, 159m²

Vila Pires

Sobrado à Venda, 3 dorms, 5 vagas, 280m²

Parque das Nações

Sobrado à Venda, 3 dorms, 3 suítes, 2 vagas, 115m²

Campestre

Sobrado à Venda, 3 dorms, 2 suítes, 2 vagas, 140m²

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Jardim Utinga

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Vila Pires

Sobrado à Venda, 3 dorms, 5 vagas, 280m²

Parque das Nações

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