O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais no Grande ABC - São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Bernardo do Campo, do que ofertas para isso.
Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.
Por esse motivo, o Portal ABC Imóvel realizou uma pesquisa sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel das Casas em São Bernardo do Campo, SP, nos bairros mais pesquisados no ano passado.
- Não sabe como fazer o cálculo do valor do Aluguel? É bem simples, veja o exemplo abaixo:
Exemplo: Casas de 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, em Nova Petrópolis, com 100 metros quadrados = Usar o preço médio do m², que é R$ 15,80 x 100 m² = R$ 1.580,00
Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas, especificando por quantidade de dormitório e vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas 2 Dormitórios 1 Vaga de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
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Bairros | Valor m² do Aluguel |
Assunção | R$ 15,80 |
Rudge Ramos | R$ 16,80 |
Nova Petrópolis | R$ 15,80 |
Jardim do Mar | R$ 17,50 |
Vila Marlene | R$ 14,30 |
Paulicéia | R$ 15,20 |
Baeta Neves | R$ 14,50 |
Jordanópolis | R$ 14,90 |
Centro de S.BC | R$ 18,40 |
Pq. Terra Nova ll | R$ 13,40 |
Dos Casa | R$ 14,90 |
Dados Fevereiro 2023 Portal ABC Imóvel |
A seguir, vem a tabela referente ao Aluguel das Casas com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem em São Bernardo do Campo:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas 2 Dormitórios 2 Vagas de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
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Bairros | Valor m² do Aluguel |
Assunção | R$ 14,40 |
Rudge Ramos | R$ 16,20 |
Nova Petrópolis | R$ 17,20 |
Jardim do Mar | R$ 17,30 |
Vila Marlene | R$ 15,20 |
Paulicéia | R$ 14,10 |
Baeta Neves | R$ 14,20 |
Jordanópolis | R$ 13,70 |
Centro de S.BC | R$ 17,00 |
Pq. Terra Nova ll | R$ 13,80 |
Pq. dos Pássaros | *Prejudicado |
Dos Casa | R$ 11,40 |
Dados Fevereiro 2023 Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Na terceira tabela, informaremos as pesquisas sobre Alugar Casas com 3 dormitórios em São Bernardo do Campo:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas 3 Dormitórios 3 Vagas de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
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Bairros | Valor m² do Aluguel |
Assunção | R$ 13,90 |
Rudge Ramos | R$ 14,20 |
Nova Petrópolis | R$ 14,50 |
Jardim do Mar | R$ 16,90 |
Vila Marlene | R$ 15,80 |
Paulicéia | R$ 14,80 |
Baeta Neves | R$ 15,10 |
Jordanópolis | R$ 12,70 |
Centro de S.BC | R$ 15,80 |
Pq dos Pássaros | *Prejudicado |
Dos Casa | *Prejudicado |
Dados Fevereiro 2023 Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa.
E, na última tabela, será informado o custo médio sobre Aluguel Casas de Alto Padrão em São Bernardo do Campo:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas Alto Padrão 3 Suítes ou 4 Dormitórios 4 ou mais Vagas de Garagem São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
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Bairros | Valor m² do Aluguel |
Assunção | R$ 16,30 |
Rudge Ramos | R$ 16,00 |
Nova Petrópolis | R$ 16,20 |
Jardim do Mar | R$ 19,40 |
Vila Marlene | R$ 14,40 |
Paulicéia | R$ 16,10 |
Baeta Neves | R$ 15,70 |
Jordanópolis | *Prejudicado |
Centro de S.BC | R$ 20,20 |
Pq. Terra Nova ll | R$ 11,50 |
Pq dos Pássaros | R$ 14,30 |
Parque Espacial | R$ 15,20 |
Dados Fevereiro 2023 Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Agora, caso você esteja pretendendo vender a sua casa em São Bernardo do Campo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de São Bernardo do Campo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel – Fevereiro 2023