Mercado imobiliário
30.set.2019
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Qual o valor do metro quadrado das casas em São Caetano?

Confira pesquisa completa em 2019 do metro quadrado das casas em São Caetano do Sul

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Em Setembro de 2019, o Portal ABC Imóvel realizou o levantamento completo sobre o custo médio do metro quadrado das Casas à venda em São Caetano do Sul, no Grande ABC, SP e nessa avaliação foi possível constatar que a média de pesquisa por oferta é quase o triplo da média na busca das ofertas de apartamentos, ou seja, tem pouca oferta no mercado e muita pesquisa.

Segue abaixo a tabela com o custo médio do metro quadrado das Casas à venda de 2 dormitórios com 1 vaga em São Caetano do Sul, Grande ABC, SP:

Valor médio do metro quadrado em 2019
Casas e Sobrados, 2 dormitórios
1 VAGA DE GARAGEM
São Caetano do Sul, Grande ABC, SP
Bairro Valor médio do m²
Barcelona R$ 3.757,67
Boa Vista R$ 4.099,96
Centro de São Caetano R$ 4.505,65*
Cerâmica R$ 4.174,63
Fundação R$ 3.746,18
Jardim São Caetano R$ 4.708,08
Nova Gerti R$ 3.827,75
Olímpico R$ 4.206,78
Oswaldo Cruz R$ 4.497,09
Prosperiedade R$ 3.622,14
Santa Maria R$ 4.130,11
Santa Paula R$ 4.346,59
Santo Antônio R$ 4.961,61
São José R$ 4.379,66
Dados de Setembro de 2019 - Portal ABC Imóvel
                  * Prejudicado – Poucas ofertas foram cadastradas para coletar dados suficientes para análise.

 

A maior procura são por Casas e Sobrados com 2 Dormitórios e 2 vagas de garagem em São Caetano do Sul, Grande ABC, SP. Veja a tabela abaixo:
 

Valor médio do metro quadrado em 2019
Casas e Sobrados, 2 dormitórios, 
2 VAGAS DE GARAGEM
São Caetano do Sul, Grande ABC, SP
Bairros Valor médio do m²
Barcelona R$ 4.083,71
Boa Vista R$ 3.989,73
Centro de São Caetano R$ 2.665,93
Cerâmica R$ 4.114,60
Fundação R$ 3.710,79
Jardim São Caetano R$ 4.505,64
Nova Gerti R$ 3.564,57
Olímpico R$ 4.170,40
Oswaldo Cruz R$ 4.017,10
Prosperidade R$ 3.603,49
Santa Maria R$ 4.032,28
Santa Paula R$ 4.655,15
Santo Antônio R$ 4.392,46
São José R$ 3.728,59
Dados de Setembro de 2019 - Portal ABC Imóvel


Geralmente, as famílias com 2 filhos ou mais, buscam por ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem em São Caetano, no Grande ABC, SP com medidas acima dos 120 m². 
 

Valor médio do metro quadrado em 2019
Casas e Sobrados. 3 dormitórios,
2 e 3 VAGAS DE GARAGEM
São Caetano do Sul, Grande ABC, SP
Bairros Valor médio do m²
Barcelona R$ 4.293,72
Boa Vista R$ 3.807,75
Centro de São Caetano R$ 3.860,95*
Cerâmica R$ 4.326,80
Fundação R$ 3.963,00
Jardim São Caetano R$ 4.687,98
Nova Gerti R$ 3.717,20
Olímpico R$ 4.232,28
Oswaldo Cruz R$ 4.295,66
Prosperidade R$ 3.356,64*
Santa Maria R$ 3.757,26
Santa Paula R$ 4.402,46
Santo Antônio R$ 4.593,90
São José R$ 4.049,16
Dados de Setembro - Poral ABC Imóvel
          * Prejudicado – Poucas ofertas foram cadastradas para coletar dados suficientes para análise.

 

Na tabela abaixo, segue a pesquisa sobre a média do metro quadrado das Casas de Alto Padrão em São Caetano do Sul, no Grande ABC, SP, à venda. Nessa análise, são avaliadas casas acima dos 250 metros quadrados, contendo 3 Suítes ou 4 ou mais Dormitórios, tendo no mínimo 4 vagas de Garagem:
 

Valor médio do metro quadrado em 2019
Casas e Sobrados com 3 dormitórios
2 e 3 VAGAS DE GARAGEM
São Caetano do Sul, Grande ABC, SP
Bairros Valor médio do m²
Barcelona R$ 4.293,72
Boa Vista R$ 3.807,75
Centro de São Caetano R$ 3.860,95
Cerâmica R$ 4.326,80
Fundação R$ 3.963,00
Jardim São Caetano R$ 4.687,98
Nova Gerti R$ 3.717,20
Olímpico R$ 4.232,28
Oswaldo Cruz R$ 4.295,66
Prosperidade R$ 3.356,64*
Santa Maria R$ 3.757,26
Santa Paula R$ 4.402,46
Santo Antônio R$ 4.593,90
São José R$ 4.049,16
Dados de Setembro de 2019 - Portal ABC Imóvel


Uma ótima opção de negócio na região são as Casas que Aceitam Permuta em São Caetano do Sul. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel. Confira a matéria completa sobre a Permuta de Imóveis.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa em São Caetano do Sul, Grande ABC, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente, as Imobiliárias em São Caetano do Sul, entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio

Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – Setembro de 2019

 

 

Fonte:
ABC Imóvel
O Portal de Imóvel do Grande ABC de São Paulo
www.abcimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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